福州一物业要向养犬户收“狗头费”,住户表示烦恼

福州一物业要向养犬户收“狗头费”

福州仓山首山路滨海嘉年华小区J区里,不少养狗的居民因物业贴出的一张公告惊呆了。物业说目前小区里养狗扰民影响卫生的情况非常严重,必须额外聘请卫生工清理狗粪,这些费用算下来,平均到小区里30只大型犬头上,就是每月400元,一些没有养狗的居民对物业收“狗头费”的举措表示欢迎,但养狗的居民觉得,这样没有依据的收费是不合法的。

养狗者:养狗交“狗头费” 从来没有听说过

昨日上午,海都记者来到小区,在大门口墙上看到了一张盖着福州市香江物业管理公司公章的公告,落款时间是9月25日。公告上第五条写明,物业原则上不允许养狗等宠物,如果一定要养狗的住户,需缴纳400元/月的狗粪清理费用。

“我从来没听说过,住户养狗还要向物业缴纳狗粪清理费。”居民王女士说,她家就有养狗,知道这个消息后,小区养宠物的圈子里就讨论起来了,物业没有依据就私立名目收取费用。

另一个家里养了三只宠物猫的女士说,养宠物也要按“头数”收费,这样的做法她从来没有听说过,如果这么说,那她岂不是要缴纳1200元/月的费用?养宠物是居民的自由,只要做好卫生,不妨碍其他居民生活就可以,她觉得物业绝对没有权利收取这笔“狗头费”。

物业:额外请人“掏狗粪”每月要1万元

仓山对湖街道万里社区居委会林主任说,香江物业公司接管小区才两个月左右,前期物业并没有处理好小区卫生,社区工作人员此前到小区查访时,小区里到处都是狗粪,天台上更多,还有一些养狗的居民高空抛撒宠物的排泄物,养狗不规范问题成了小区居民投诉集中点。

林主任进一步解释,该小区370多户居民,八成以上是出租户,租户大都是年轻的学生,养狗的人也比较多。物业也无法禁止养狗,所以才想出这个办法,社区对此表示理解,至于是否合法,她也不好评价。

小区保洁员林阿姨说,一些居民不规范养狗确实给小区环境造成了很大的影响,她们在维持日常保洁外,没有更多精力去清理狗粪。

这每月400元的“狗头费”是如何算出来的呢?小区管理处刘经理说,额外聘请保洁员到小区“掏狗粪”,每天要300多元的费用,如果价钱太低,根本无人愿意来做这项工作,且物业无法承担这笔费用。

刘经理说,物业目前关注的还是大型狗,根据粗略统计,小区大型狗数量为30只左右,这还不包括一些小型狗,额外聘请保洁员清理整个小区的狗粪,一个月需要1万元左右,平均到每只狗头上,大概就是400元。

律师:这样的收费于法无依

针对物业决定收取“狗头费”规范养狗的举措,一些没有饲养宠物的居民表示支持。居民林先生说,他单元里一户租户就养了2只狗,每天出门都有飘散的狗毛粘到皮肤上,物业这么做至少可以给养狗住户压力,让他们知道要规范养狗,不要影响居民。

而家中饲养宠物的王女士觉得,物业收费没有法律依据,只是单方面提出,更没有提前征询过居民意见,这不符合法规。

由于小区没有业委会,物业是否可以单方面决定征收“狗头费”?福建闽君律师事务所卓文彬律师认为,物业的做法可以理解,但物业无权收取此项费用,因为这样的收费既没有法律依据,更没有通过物价部门审批,而且养宠物是居民的个人自由,居民可以拒绝缴纳这笔费用。

小区管理处刘经理说,收费并不是物业的目的,主要是想以此规范居民养狗。如果养狗的居民可以做到不在小区公共区域遛狗,主动清理狗粪,并且和物业签订宠物伤人物业无责协议这三点要求,那这钱可以不收。否则,其他居民会以“狗患”影响生活为由拒缴物业费,物业也很难做。

随后,王女士和小区养宠物的一些居民也和物业负责人商议,希望物业用更合理的方式来规范居民饲养宠物,因为不文明的个体并不代表所有人都不规范。大家希望物业能区别对待,只针对被抓到的不文明养狗人进行处罚。

对于王女士等人的提议,刘经理表示认可,双方准备择日再碰面,约定不文明养狗被抓到后该如何处罚的“家规”,然后再进行公示。

福州一物业要向养犬户收“狗头费”,住户表示烦恼

松狮犬(详情介绍)

如家有犬瘟狗半年内不要再养狗,这是为什么呢。犬瘟作为犬类头号传染病,有着传播性强,死亡率高等特点,因为犬瘟病毒存活率较强,如果继续饲养另外的狗狗可能又会被传染上,所以当自家的狗狗得狗瘟死掉以后,应该及时用消毒水将室内进行反复消毒,狗用过的东西要处理掉。

特别是小狗抵抗力很差,经不住感染。如果还想养的话,还是等半年以后比较稳妥,如果消毒工作做的好,三个月以后也可以再养狗。犬瘟热病毒对乙醚敏感,对碱性抵抗力弱。建议消毒用:3%苛性碱、或3%福尔马林、或5%石炭酸。有紫外线也可使用,以后养了狗狗一定要用清水把地都擦干净,防止狗狗舔食中毒,新狗进家一定要给狗注射 完疫苗一星期后再带回家饲养。因为狗狗得的那些病是传染性很强的,在自然界一般可以存活6-24个月时间。因此对新来的狗狗危害是很大的。所以我们一定要进行比较严格的消毒程序.这样才能不对小狗的健康造成威胁。

犬瘟病毒的持续性比较长,很多主人不听劝告在自己狗狗得犬瘟死后又接二连三地养了几条狗,结果都被感染上了,所以即使是家里做过全面消毒了,最好半年内也不要再养狗狗了。

小区养狗成患 住户表示烦恼

文章配图:宠物狗

遛狗不牵狗绳、让狗在绿化带上随处大小便……近日,不断有市民致电本报,检举身边不文明的养犬行为。

居住在海曙区阳光天地小区的王先生说,该小区内的狗基本上是放养。吃过晚饭后,小区的绿化带里常常有未系绳子的狗四处奔跑,这些狗不仅在绿化带上随处大小便,还在夜间乱叫,扰得人无法正常入睡。去年10月,该小区17户人家针对这种现象写了联名信给有关部门,但这种状况至今没有改变。

昨天中午,记者来到阳光天地小区,在小区的绿化带里,新鲜的狗粪散落一地,最多的一处,不到2平方米的草地上有六处狗粪。

带着孙子在车库旁玩耍的张女士告诉记者,她一般错时带孩子出来玩,说:“早晚狗太多,我们就尽量在狗少的时候出来,有一次,我被一条大狗吓得魂灵都要出来了。”

小区物业公司工作人员向记者证实,小区里的狗保守估计有50多条,其中大型的有10多条。去年夏天,小区里还发现了一条死狗。这些狗很少有办了狗证的,大多数狗都不系狗绳,物业公司对这件事情也很头痛。

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