定金与订金的区别哪个能退还
1. **性质不同** :
- 定金具有担保性质,是合同履行的保证金,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务时,应当双倍返还定金。
- 订金通常被视为预付款或诚意金,没有明显的担保性质,给付订金的一方不履行债务时,有权要求返还。
2. **退还规则** :
- 定金一般原则是不可退还的,但在特定情况下(如开发商资质不全或违约等),定金也可能退还。
- 订金可以退还,如果合同因一方违约而解除,收取订金的一方需全额退还给付款方。
3. **法律依据** :
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。
- 订金没有法律上的严格限制,完全由当事人自由商定。
综上所述,订金可以退还,而定金通常不可退还,除非存在特定情况或法律规定。在签订合同时,应当明确区分定金和订金,并注意相关的法律后果
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